Вы здесь

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование объекта архитектуры – необходимый и важный этап перед проведением реконструкции, капитального ремонта, выполнением реставрационных работ.
Осмотр зданий помогает определить изменения, которые будут внесены в планировку, установить требующие замены или усиления части строений, что позволяет рассчитать допустимую нагрузку на несущие конструкции, если планируется надстройка или перепланировка. От результатов зависят все последующие решения, отражаемые в проекте модернизации или капитального ремонта.

Техническое обследование зданий и сооружений разбивается на несколько этапов:
1. На первом этапе проводятся подготовительные работы:
• изучение первоначального проекта;
• анализ архивной документации.

2. Второй этап состоит из визуального изучения:
• предварительный осмотр конструкций строения, проложенных инженерных сетей, выявление видимых дефектов, измерение и фиксация повреждений;
• составление схем, ведомостей, фотофиксация дефектов;
• определение характерных деформаций сооружения в целом и отдельных элементов;
• составление схемы мест вскрытий и программы работ при необходимости инструментального исследования.

3. Третий этап содержит детальное обследование зданий объекта с применением инструментария:
• инженерно-техническое исследование основания строения и фундамента;
• проведение замеров и расчеты для составления схем, сопровождающиеся при необходимости вскрытием конструкций;
• определение характеристик материалов несущих конструкций;
• расчет нагрузок и воздействия, возникающих в процессе эксплуатации;
• составление расчетных схем, при необходимости проводятся проверочные расчеты.

Результаты отражаются в техническом отчете, который включает выводы о состоянии строения и рекомендации по организации планируемых работ.

Принципы работы нашей компании позволяют выделить ряд преимуществ:
• Обследование зданий и сооружений проводится на основании ГОСТ31937-2011 с применением методик, полностью соответствующим действующей нормативной документации.
• Собственный штат квалифицированных инженеров и наличие необходимого инструментария позволяет нашей компании уже более 15 лет успешно оказывать данные услуги. В числе заказчиков владельцы таких объектов, как «Центральный дом архитектора в Москве», «Биржа на стрелке Васильевского острова», «корпуса Военно-морской академии в Санкт-Петербурге» и многие другие.
• Профессионализм специалистов, индивидуальный подход к клиентам, надежность и ответственность позволяют гарантировать заказчикам, что мы выполним обследование здания на высшем уровне.

Рекомендации, выданные нашим специалистом, помогут достоверно оценить выявленные недостатки, определить стоимость затрат и сделать правильный выбор!