Вы здесь

Авторский надзор

Авторский надзор, как комплекс действий специалистов проектной организации, является одним из этапов строительного контроля. Основная цель - обеспечить соответствие выполняемых на объекте строительно-монтажных работ решениям согласованного проекта - рабочей документации, что, помимо прочего, позволяет быть уверенным в соблюдении бюджетных рамок и сроков.

При необходимости осуществление авторского надзора позволяет уже непосредственно в процессе ремонтных работ, реставрации и строительства оперативно вносить изменения в проектную документацию, при условии, что они не затрагивают эксплуатационных свойств постройки.

Данная услуга основывается на «Положении об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений». Решение о потребности контроля принимает заказчик. Оно прописывается в задании на проектирование. Авторский надзор может проводиться на любом этапе исполнения проекта.

Процедура становится обязательной в двух случаях:
при возведении опасного сооружения, предназначенного для производственных целей;
при приспособлении под современное использование здания, имеющего историко-культурное значение.

Работы проводятся по заранее оговоренному соглашением графику. В объем предоставления услуги включается следующее:
выезд сотрудников на строительную площадку;
создание и ведение журнала авторского надзора;
информирование заказчика о допущенных отклонениях и нарушениях при проведении работ.

Результатом оказания услуги является достижение абсолютного соответствия исполняемых строительно-монтажных работ проектным решениям на всех стадиях возведения объекта. Все действия регистрируются в журнале. При необходимости внесения изменений в документы выпускаются специальные дополнительные чертежи — листы авторского надзора. Скрытые работы оформляются при участии коллектива авторов и подтверждаются актом.

Стоимость ведения авторского надзора напрямую зависит от сложности проекта и определяется в размере не более 0,2% от стоимости строительно-монтажных работ.

Наша компания имеет опыт деятельности в области авторского надзора на собственных объектах, примером чего является крытый бассейн в гостиничном комплексе «Рэдиссон САС Лазурная» г. Сочи,

Услуга оказывалась и для сооружений, построенных по разработкам сторонних проектных компаний. Здесь в качестве примера выступает комплекс жилых домов в Москве на пр. Вернадского.